东莞抵押贷款的额度通常是根据抵押物的价值和借款人的信用状况来确定的。抵押贷款一般没有明确的上限，而是由贷款机构进行评估和决定。以下是关于东莞抵押贷款额度的一些考虑因素和常见情况：
1. 抵押物价值：
抵押贷款的额度通常会受到抵押物价值的限制。贷款机构会委托专业评估师对抵押物进行评估，以确定其市场价值。一般来说，抵押贷款金额不会超过抵押物价值的一定比例，这个比例通常为抵押物价值的70%到80%。不同的贷款机构可能会有所不同。
2. 借款人信用状况：
借款人的信用状况也是决定抵押贷款额度的重要因素。信用状况良好的借款人可能能够获得更高比例的抵押贷款，因为他们具有更高的信用可靠性，贷款机构对其偿还能力更有信心。
3. 收入稳定性：
此外，借款人的收入稳定性也是一个考量因素。稳定的收入来源意味着借款人更有能力偿还贷款，因此贷款机构会更愿意提供较高额度的抵押贷款。
4. 其他影响因素：
有时，抵押贷款的额度可能还会受到贷款机构自身政策、宏观经济形势、监管规定等多种因素的影响。因此，同一家银行在不同时间或者不同地区可能对抵押贷款的限额会有所不同。
东莞抵押贷款的额度并没有硬性的上限，而是受多种因素综合考量的结果。通常情况下，抵押贷款金额不会超过抵押物价值的一定比例，同时也会考虑借款人的信用状况和收入稳定性等因素。因此，在申请抵押贷款时，借款人需要充分了解各项因素对贷款额度的影响，并选择适合自身需求的贷款产品。
东莞贷款抵押额度
东莞贷款抵押额度分为最高抵押额度和传统抵押额度。最高抵押额度，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。传统抵押额度是指对单笔债权进行抵押担保。
两者的区别在于：
①最高抵押额度所担保的债权为不确定债权；
②最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；
③最高限额抵押必须预定最高限额外负担；
④最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权更具有独立性，但最高限额抵押权仍属担保物，其设立方式、效力与传统抵押权无本质区别。
东莞抵押流程：
（1） 持房产证到产权房屋所在区县建委询问该房产是否可以办理房产抵押登记；
（2） 如得到可以办理的确切答复，持“房产证”及有关个人资料到经办机构办理抵押贷款申请；
（3） 房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，可按评估价值收取一定的手续费；
（4） 机构协助申请人办理房产相关手续及相应的贷款审批手续，其贷款额度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；
（5） 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县建委办理抵押登记手续，相关费用由借款人承担；
（6） 抵押登记办妥后，机构方可发放贷款至借款人个人帐号中；